El mercat immobiliari continua a l’alça a les comarques gironines i Puigcerdà no n’és una excepció. Segons les dades del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària (API), el preu de l’habitatge a la capital cerdana es va incrementar un 16,4% durant el 2025 fins a situar-se en 2.967 euros per metre quadrat, convertint-se en la capital de comarca més cara de la demarcació.

L’augment dels preus contrasta amb l’evolució de les operacions de compravenda. Durant l’any passat, el nombre de transaccions a Puigcerdà va disminuir un 14,3%, una tendència que la diferencia d’altres municipis gironins on el mercat ha mantingut o incrementat l’activitat.

En el conjunt de la demarcació, la compravenda d’habitatges va créixer un 6,66% durant el 2025 malgrat l’encariment generalitzat dels immobles. Els pisos de segona mà van assolir un preu mitjà de 227.920 euros, un 4,7% més que l’any anterior, mentre que els habitatges d’obra nova es van encarir un 19,4% fins a una mitjana de 271.470 euros.

L’informe dels API atribueix aquesta dinàmica a diversos factors, entre els quals destaquen els tipus d’interès hipotecaris més favorables i les dificultats creixents per accedir al mercat de lloguer, fet que ha empès moltes famílies a optar per la compra.

La Costa Brava continua liderant el mercat immobiliari gironí tant en volum d’operacions com en preus, però municipis de l’interior i de muntanya també registren increments destacats. En aquest context, Puigcerdà manté la seva posició com una de les places immobiliàries més tensionades de la demarcació, impulsada per la demanda de segones residències i per l’atractiu residencial de la Cerdanya.